Календарный план

Календарный план строительства — это один из основных инструментов организации производства работ на строительном объекте. Он позволяет оценить трудоемкость, стоимость и риски проекта, а также спланировать каждый этап работ и определить задачи всех участников проекта. Кроме того, календарный план строительства является основным инструментом для управления производственным процессом и контроля выполнения работ в соответствии с производственным графиком.

Календарный план строительства — это основная проектно-техническая документация, благодаря которой определяется перечень работ, которые будут производиться на строительном объекте, их объем, сроки сдачи и последовательность. Он является составной частью ППР (проекта производства работ) и ПОС (проекта организации строительства).

Проект календарного плана строительства состоит из графической и текстовой частей. График представляет собой таблицу, в которой указываются сроки начала и окончания каждой из работ, а также продолжительность работ. Текстовая часть содержит описание работ и обоснование выбора необходимого для их производства времени и последовательности работ.

Пример календарного плана строительства.

Календарный план строительства включает в себя следующие элементы:

  • Наименование типа объекта. Это могут быть различные типы зданий, от крупных промышленных сооружений до жилого здания.
  • Список работ. В этом разделе указывается перечень работ, которые должны быть выполнены в процессе возведения объекта.
  • Сроки начала и окончания работ. В календарном плане строительства должны быть четко определены сроки начала и окончания каждой из работ.
  • Продолжительность работ. Для каждой работы должна быть определена продолжительность выполнения и количество часов, которые должна отработать каждая бригада.
  • Зависимость работ друг от друга. Редкая работа на строительном объекте автономна и не зависит от других. Поэтому в календарном плане строительства должна быть определена их взаимозависимость. На ее основе строится очередность выполнения данных работ.
  • Ответственные исполнители работ. В календарном плане строительства должны быть указаны ответственные лица за те или иные виды строительных работ. В их компетенцию могут входить как отдельные вопросы, такие как технологический надзор или контроль строительно-монтажных работ, так и весь рабочий процесс.
  • Сроки проведения контрольных мероприятий. В календарном плане строительства должны быть определены сроки проведения контрольных мероприятий, таких как проверка качества работ и др.

Важное условие разработки календарного плана заключается в том, что необходимо учитывать все требования к данному документу, чтобы дальнейший рабочий процесс был понятен каждому из его участников. Каждый календарный план выполнения строительных работ разрабатывается индивидуально и должен отражать специфику конкретного проекта.