Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства

Сводный сметный расчёт стоимости строительства – это документ, в котором собраны все затраты на материалы, оборудование и работы, необходимые для выполнения проекта. Он позволяет оценить общую стоимость строительства и проверить соответствие бюджету проекта. Корректировка сводного сметного расчета может потребоваться в случае изменения условий выполнения работ или цен на материалы и оборудование. Утверждение сводного сметного расчета является одним из этапов перед началом строительных работ.

1) Определение объема работ и материалов, необходимых для выполнения проекта. Для этого используются проектные документы, чертежи, спецификации и технические условия.

2) Оценка стоимости материалов и оборудования. Стоимость материалов можно узнать у поставщиков или на рынке. Для оценки стоимости оборудования необходимо провести анализ рынка и узнать цены у поставщиков.

3) Определение стоимости работ. Для этого необходимо определить затраты на оплату труда рабочих, аренду оборудования, транспортные расходы и прочие расходы.

4) Составление сводного сметного расчета, включающего все затраты на материалы, оборудование и работы.

5) Проверка сводного сметного расчета на соответствие бюджету проекта.

6) Корректировка сводного сметного расчета при необходимости.

7) Утверждение сводного сметного расчета и начало строительных работ.

Сводный сметный расчет также включает в себя расчет затрат на транспортировку и хранение материалов, оплату труда рабочих и специалистов, налоги и другие расходы. Он является основой для составления договора на строительство и контроля за выполнением работ в соответствии с бюджетом проекта.

По мере выполнения работ сводный сметный расчет может корректироваться и дополняться новыми затратами, которые не были учтены в начальном расчете. Контроль за сводным сметным расчетом является одной из основных задач строительного менеджера.